Mlade obitelji mogu se natjecati za pravo građenja na devet parcela u vlasništvu Grada Slavonskog Broda, uz početne mjesečne naknade od 12,12 do 22,20 eura. Natječaj omogućuje izgradnju kuće bez prethodne kupnje zemljišta, a pravo građenja traje 99 godina, piše poslovni.hr.
Površine ponuđenih parcela kreću se od 370 do 625 četvornih metara. Najniža početna naknada, 12,12 eura mjesečno, određena je za zemljište od 370 četvornih metara, a za najveće iznosi 17,65 eura. Najviši početni iznos, 22,20 eura, odnosi se na parcelu površine 474 četvorna metra. Među prijaviteljima koji zadovolje uvjete prednost ima onaj tko ponudi najvišu naknadu, a ne onaj tko prvi pošalje ponudu.
Mjesečna naknada ne pokriva izgradnju kuće. Korisnici moraju imati novac za gradnju ili biti kreditno sposobni te sami osigurati projektnu dokumentaciju i potrebne dozvole. Početak radova obvezan je u roku od 18 mjeseci od upisa prava građenja u zemljišne knjige, a kuću treba završiti tijekom sljedećih 18 mjeseci. Ako se rokovi ne poštuju, Grad može raskinuti ugovor.
Ponudu može podnijeti prijavitelj koji još nije navršio 46 godina. Natječaj obuhvaća bračne i izvanbračne zajednice, samohrane roditelje te jednoroditeljske obitelji. Ni prijavitelj ni članovi njegova kućanstva ne smiju posjedovati nekretninu, samostalno ili u suvlasništvu, kojom bi u potpunosti riješili svoje stambeno pitanje.
Prijava je otvorena i osobama koje još nemaju prebivalište u Slavonskom Brodu, ali se moraju obvezati da će ga prijaviti najkasnije tri godine nakon sklapanja ugovora. Isti prijavitelj smije dati ponudu za više parcela uz navođenje redoslijeda prvenstva, no pravo građenja može dobiti samo na jednoj.
Pročitajte još
Nakon deset godina korisnik može, ali ne mora, kupiti zemljište. U natječaju navedene otkupne vrijednosti od 36,74 do 56,79 eura po četvornom metru nisu zajamčena cijena buduće kupnje. Pri otkupu provodi se revalorizacija, a početna otkupna cijena razmjerno raste ako je ugovorena mjesečna naknada bila viša od početne.
Za prijavu se plaća jamčevina od 7,96 eura, koja se odabranom ponuditelju uračunava u naknadu za pravo građenja, te upravna pristojba od 2,65 eura. Potrebno je priložiti i potvrde o nepostojanju dospjelih nepodmirenih obveza prema državi i Gradu Slavonskom Brodu.
Dokumentacija uz ponudu uključuje osobne dokumente, dokaz o obiteljskom statusu, podatke o članovima kućanstva te dokumentaciju o zaposlenju i stručnoj spremi. Mogućnost financiranja gradnje i neriješeno stambeno pitanje dokazuju se javnobilježnički ovjerenim izjavama.
Ponuda se dostavlja isključivo preporučenom poštom na adresu Grad Slavonski Brod, Vukovarska 1, 35000 Slavonski Brod. Mora biti u zatvorenoj omotnici s naznakom „Natječaj za osnivanje prava građenja radi izgradnje obiteljske kuće – ne otvaraj”.
Za slanje ponuda predviđeno je osam dana, računajući od prvog dana nakon objave natječaja u tisku. Javno otvaranje zakazano je za 20. studenoga 2026. u 9 sati u zgradi Gradske uprave.
